RIQUALIFICA PALAZZINA A PISA

In partenza una nuova raccolta proposta da SC ITALIA, una delle nostre società partner che ha già chiuso e restituito oltre 800.000 € dei diversi finanziamenti ottenuti attraverso Bridge Asset. 

Si tratta dell'acquisto di una palazzina di tre piani fuori terra di 23 unità abitative già quasi totalmente completate. L'immobile è sito in una zona strategica, a metà strada tra Pisa e Firenze, infatti, secondo il Borsino Immobiliare Santa Croce sull'Arno ha un mercato interessante in quanto presenta un incremento importante nelle transazioni immobiliari nel 2021 del +37.79% rispetto all’anno precedente.

Le caratteristiche tipologiche e costruttive dell’intero fabbricato, sono tipiche degli edifici residenziali di tipo condominiale. La costruzione dell’edificio si è conclusa nel 2015, attualmente la palazzina è in ottime condizioni di manutenzione ma necessita di una leggera ristrutturazione delle facciate esterne e di un restyling dei bagni interni per rendere l'immobile moderno e facilmente vendibile.

È presente una centrale termica alimentata a metano e pannelli solari posti sulla copertura con sistema di telerivelazione delle temperature ambiente di ogni unità immobiliare. L’accesso agli appartamenti avviene mediante due entrate separate e in ciascun vano scala è presente l'ascensore.

Tutti gli appartamenti sono dotati di certificato di abitabilità e delle utenze di gas, Enel, Telecom e antenna TV. Le unità avranno aree esterne di proprietà da destinare a giardino e patio e terrazzi, posti auto esterni e cantine di pertinenza.

Gli interventi necessari di ristrutturazione prevedono:

* La pulizia e la sistemazione delle parti esposte alle intemperie e mai attenzionate in questi anni (porte blindate e infissi esterni) con alcune parti danneggiate e da sostituire

* La tinteggiatura esterna dell’edificio

* La modernizzazione dei bagni di ogni appartamento, che consiste nella sostituzione dei rivestimenti e pavimenti, del lavabo (attualmente in ceramica) con un mobile di taglio sospeso e moderno e del box doccia

* La tinteggiatura interna degli appartamenti con colorazione di alcune pareti secondo i più moderni studi di restyling

Obiettivo di commercializzazione: fra i 1.200 e 1.300 euro il mq. L'operazione è vantaggiosa per l'ottimo valore di acquisto e perchè non ha necessità di grandi opere di ristrutturazione poichè l'edificio e gli appartamenti sono di nuova costruzione.

I lavori saranno veloci e l'operazione avrà una durata massima di 10 mesi anche per la conclusione delle vendite.

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Il tuo finanziamento può partire da soli 1000 euro, vai nella sezione dedicata ai dati finanziari e ai documenti specifici dell'operazione, valuta l'opportunità e decidi se questa fa per te.

Leggi con attenzione il regolamento e presta responsabilmente una cifra adeguata alle tue possibilità. Aderendo a questa opportunità accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

I progetti e i render pubblicati online potrebbero subire alcuni cambiamenti in fase di realizzazione dell'operazione.

Il team di Bridge Asset  è a tua disposizione per altre informazioni specifiche, contattaci via mail a info@bridgeasset.it oppure attraverso la nostra chat.