PRIVACY POLICY

COMPLETAMENTO DEL PROFILO E INVESTIMENTO

Bridge Real Estate S.r.l. (di seguito anche Bridge Real Estate o il Titolare) rilascia all'Interessato e cioè alla persona alla quale i dati personali si riferiscono, le seguenti informazioni ai sensi dell'art. 13 Regolamento UE n. 2016/679 del 27 aprile 2016 (di seguito GDPR), relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali. La presente informativa ha lo scopo di descrivere le caratteristiche dei trattamenti svolti in relazione ai dati personali forniti dall'Interessato e le misure adottate al fine di tutelarne i diritti.

La presente informativa viene rilasciata nel sito di Bridge Real Estate (https://www.bridgeasset.it di seguito il Sito), nella sezione dedicata al completamento del profilo, e si rivolge sia alla persone fisiche, che alle persone giuridiche.

Titolare del trattamento

Il Titolare del trattamento è Bridge Real Estate S.r.l. con sede legale in Piazza IV Novembre n. 1- 22070 – Capiago Intimiano (CO), Partita Iva 03804750135, REA CO-333989, PEC bridgerealestatesrl@legalmail.it.

Per le persone fisiche

Dati oggetto di trattamento, finalità e profilazione delle persone fisiche

Il Titolare raccoglie essenzialmente i seguenti dati personali comunicati dall'Interessato:

Dati anagrafici
Dati di contatto
Dati identificativi personali
Dati bancari
Dati idonei a rilevare la propensione all'investimento, nonché dati relativi all'espeCrienza e conoscenze dell'Interessato in materia di investimenti, e tra questi in particolare: (i) tipologie di servizi di investimento e investimenti finanziari con cui il potenziale investitore ha familiarità; (ii) natura, volume e frequenza delle precedenti operazioni inerenti valori mobiliari, strumenti ammessi ai fini di crowdfunding o prestiti.
Dati funzionali ad eseguire la simulazione della capacità di sostenere le perdite, e tra questi in particolare: (i) reddito abituale e reddito totale; (ii) attività, ivi compresi gli investimenti finanziari e i depositi in contante, e dati patrimoniali; (iii) impegni finanziari.
Dati relativi all'adeguata verifica ai fini antiriciclaggio e finanziamento al terrorismo (dati relativi alla posizione lavorativa, origine dei fondi, esposizione politica).

I dati personali verranno trattati per le seguenti Finalità:

consentire all'Interessato di completare il proprio profilo per poter aderire alle campagne in corso.
Consentire all'Interessato di aprire il conto di pagamento (wallet digitale) presso l'Istituto di Pagamento Lemonway SA, al quale il Titolare comunicherà i dati personali.
Consentire al Titolare di effettuare l'adeguata verifica dell'Interessato ai fini della creazione di un profilo di rischio di riciclaggio o finanziamento del terrorismo.
Consentire al Titolare di verificare se i servizi offerti sul Sito siano appropriati all'Interessato tramite la somministrazione di un test (test di verifica delle conoscenze, anche detto test di appropriatezza) avente ad oggetto l'esperienza, gli obiettivi di investimento, la situazione finanziaria e la comprensione di base dei rischi legati all'investimento dell'Interessato. Il trattamento dei dati è effettuato unicamente nei confronti dell'Interessato che si è qualificato sul Sito come "Investitore non sofisticato".
Consentire al Titolare di verificare la capacità di sostenere eventuali perdite da parte dell'Interessato secondo la procedura prevista dall'art. 21 comma 5 del Regolamento EU 1503/2020. Il trattamento dei dati è effettuato unicamente nei confronti dell'Interessato che si è qualificato sul Sito come "Investitore non sofisticato".
Consentire all'Interessato di effettuare il finanziamento in favore dell'Emittente, al quale il Titolare comunicherà i dati personali.

Profilazione dell'Interessato persona fisica in adempimento agli obblighi di legge

I dati personali raccolti per la finalità (c) saranno trattati dal Titolare per creare un profilo dell'Interessato, in adempimento agli obblighi di legge e regolamentari. Il Titolare deve verificare se l'Interessato abbia un profilo di rischio adeguato in ambito di antiriciclaggio e finanziamento al terrorismo.

Per effettuare tale valutazione il Titolare chiede all'Interessato di rispondere ad un breve questionario.

In base al profilo di rischio ottenuto, potrebbe essere inibito l'investimento.

I dati personali raccolti per le finalità (d), (e), nel caso in cui vengano comunicati, saranno trattati dal Titolare per la seguente finalità: prima di dare agli investitori non sofisticati pieno accesso per investire nei progetti di crowdfunding pubblicati sul Sito, il Titolare è tenuto a valutare se i servizi di crowdfunding offerti, e quali di essi, siano appropriati (c.d. verifica di appropriatezza). Per effettuare tale valutazione il Titolare chiede all'Interessato di effettuare sia un test sulle esperienze e conoscenze finanziarie che una simulazione in merito alla capacità di sostenere le perdite, calcolata in misura pari al 10% del patrimonio netto dichiarato.

Tempo di conservazione dei dati per le persone fisiche

I dati personali trattati per le Finalità di cui alle lettere (a) e (b) verranno conservati per un tempo non superiore a 24 mesi decorrenti dal completamento del profilo, nel caso in cui non venga aperto il "wallet digitale". Se la procedura di completamento del profilo non sarà ultimata entro 14 giorni, i dati personali verranno cancellati. Nel caso in cui venga aperto il "wallet digitale" i dati personali verranno conservati per tutto il tempo in cui il conto di pagamento dell'Interessato risulterà attivo e successivamente alla chiusura per 12 mesi.
I dati personali trattati per la Finalità di cui alla lettera (c) verranno conservati per 12 mesi pari al tempo necessario ad adempiere agli obblighi di conservazione previsti dalla legge.
I dati personali trattati per la Finalità di cui alla lettera (d) verranno conservati per 24 mesi pari al tempo di validità del test così come previsto dall'art. 21 comma 3 Regolamento EU 1503/2020. Nel caso in cui l'Interessato abbia effettuato un investimento, tale dato verrà conservato per 10 anni.
I dati personali trattati per la Finalità di cui alla lettera (e) verranno conservati per 12 mesi pari al tempo previsto dall'art. 21 comma 6 del Regolamento EU 1503/2020. Nel caso in cui l'Interessato abbia effettuato un investimento, tale dato verrà conservato per 10 anni.
I dati personali trattati per la Finalità di cui alla lettera (f) verranno conservati per 10 anni, pari al tempo di conservazione previsto dalla legge.

Natura obbligatoria o facoltativa del conferimento dei dati per le persone fisiche

Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (a) è obbligatorio ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per l'Interessato l'impossibilità di procedere all'iscrizione come investitore alla piattaforma.
Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (b) è obbligatorio ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per l'Interessato l'impossibilità di aprire il "wallet digitale".
Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (c) è obbligatorio ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per l'Interessato l'impossibilità di procedere all'iscrizione come investitore alla piattaforma.
Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (d) è facoltativo ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per il Titolare l'impossibilità di valutare se l'Interessato sia appropriato ai servizi offerti sul Sito.
Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (e) è facoltativo ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per il Titolare l'impossibilità di verificare la capacità dell'Interessato di sostenere eventuali perdite.
Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (f) è obbligatorio ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per l'Interessato l'impossibilità di investire sul Sito.

Per le persone giuridiche

Dati oggetto di trattamento, finalità e profilazione

Il Titolare raccoglie essenzialmente i seguenti dati personali comunicati dall'Interessato:

dati anagrafici
Dati di contatto
Dati identificativi personali
Dati relativi all'adeguata verifica ai fine antiriciclaggio e finanziamento al terrorismo (dati relativi alla posizione lavorativa, origine dei fondi, esposizione politica).

I dati personali verranno trattati per le seguenti Finalità:

consentire all'Interessato di completare il proprio profilo per poter aderire alle campagne in corso.
Consentire all'Interessato di aprire il conto di pagamento (wallet digitale) presso l'Istituto di Pagamento Lemonway SA, al quale il Titolare comunicherà i dati personali.
Consentire al Titolare di effettuare l'adeguata verifica dell'Interessato ai fini della creazione di un profilo di rischio di riciclaggio o finanziamento del terrorismo.
Consentire all'Interessato di effettuare il finanziamento in favore dell'Emittente, al quale il Titolare comunicherà i dati personali.

Profilazione dell'Interessato in adempimento agli obblighi di legge

Per effettuare tale valutazione il Titolare chiede all'Interessato di rispondere ad un breve questionario.

Natura obbligatoria o facoltativa del conferimento dei dati

Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (a) è obbligatorio ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per l'Interessato l'impossibilità di procedere all'iscrizione come investitore alla piattaforma.
Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (b) è obbligatorio ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per l'Interessato l'impossibilità di aprire il "wallet digitale".
Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (c) è obbligatorio ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per l'Interessato l'impossibilità di procedere all'iscrizione come investitore alla piattaforma.
Il conferimento dei dati per la Finalità prevista alla lettera (d) è obbligatorio ed un rifiuto al conferimento degli stessi, comporterà per l'Interessato l'impossibilità di investire sul Sito.

Liceità del trattamento

Il trattamento è lecito perché fondato sulle seguenti basi giuridiche:

Esecuzione del contratto o di misure precontrattuali.
Adempimento ad obbligo di legge.

Modalità del trattamento e luogo di conservazione

I dati personali sono trattati per il perseguimento delle Finalità indicate nella presente informativa sia su supporto elettronico che su supporto cartaceo.

Categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati

Il trattamento dei dati personali fornitici potrà essere effettuato, nel rispetto del principio della stretta indispensabilità dei trattamenti:

dal personale dipendente del Titolare, che agisce e tratta i dati sotto l'autorità e le istruzioni dello stesso, a norma dell'art. 29 del GDPR ovvero del personale dipendente designato dal Titolare, a norma dell'art. 2 quaterdecies del D. Lgs. n. 101/2018.
Da persone fisiche o giuridiche la cui facoltà di accedere ai dati personali dell'Interessato sia riconosciuta da disposizioni di legge previste dal diritto dell'Unione Europea o dalla legge italiana, quali, a titolo esemplificativo, autorità competenti e/o organi di vigilanza per l'espletamento degli obblighi di legge, e pubbliche Amministrazioni per i loro fini istituzionali.
Da persone fisiche o giuridiche di cui il Titolare si avvale per lo svolgimento delle attività strumentali al raggiungimento delle Finalità (come ad esempio, fornitori di software, partner cloud, datacenter, consulenti IT). I soggetti terzi che accederanno ai dati lo faranno rispettando la normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e le istruzioni impartite dal Titolare e saranno in ogni caso nominati dal Titolare, Responsabili esterni del trattamento.

Un elenco dei Responsabili del trattamento è disponibile presso la sede del Titolare.

Categorie di soggetti ai quali i dati personali devono essere trasferiti in base al contratto

In esecuzione del contratto, ed in particolare per rendere possibile l'apertura del conto di pagamento (wallet digitale) e consentire l'investimento, il Titolare dovrà comunicare i dati personali dell'Interessato, nel rispetto del principio della stretta indispensabilità dei trattamenti, ai seguenti soggetti:

Istituto di Pagamento Lemon Way SA con sede legale in 15 rue de la Beaune, 93100 Montreuil - Francia, nella qualità di autonomo titolare del Trattamento.
Emittente, cioè il proponente del progetto di volta in volta identificato, nella qualità di autonomo titolare del Trattamento.

Diffusione dei dati

I dati non verranno diffusi in alcun caso.

Diritti dell'Interessato

Il GDPR garantisce all' Interessato del trattamento specifici diritti. Per ciascun trattamento, l'Interessato può esercitare i seguenti diritti:

Diritto di accesso: ha il diritto di ottenere una copia dei dati personali di cui siamo in possesso e che sono sottoposti a trattamento.
Diritto alla rettificazione: ha il diritto di rettificare i dati personali conservati dal Titolare qualora non siano aggiornati o corretti.
Diritto di opporsi al trattamento di dati personali per finalità commerciali: può chiedere che il Titolare cessi di inviare comunicazioni commerciali in qualsiasi momento.
Diritto di opporsi a decisioni basate su processi esclusivamente automatizzati: può chiedere di non essere destinatario di decisioni prese in base a processi esclusivamente automatizzati, inclusa l'attività di profilazione.
Diritto di revocare un consenso prestato: ha il diritto di revocare il consenso prestato per un determinato trattamento in qualsiasi momento.
Diritto di rivolgersi all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali: ha il diritto di rivolgersi all'Autorità̀ Garante per la protezione dei dati personali qualora abbia dubbi sul trattamento di dati personali operato dal Titolare.

L'Interessato può esercitare anche i seguenti diritti al ricorrere di determinate circostanze:

Diritto alla cancellazione: può richiedere che il Titolare cancelli i dati personali dell'Interessato qualora siano cessati gli scopi del trattamento e non sussistano interessi legittimi o norme di legge che ne impongono la continuazione.
Diritto di opporsi ad un trattamento: può chiedere che il Titolare cessi di svolgere un determinato trattamento sui dati personali dell'Interessato.
Diritto di limitare il trattamento: ha il diritto di richiedere che il Titolare limiti le operazioni di trattamento sui dati personali dell'Interessato.
Diritto alla portabilità del dato: ha il diritto di ottenere una copia dei dati in un formato strutturato di uso comune e leggibile da dispositivo automatico da un altro Titolare.

Per esercitare ciascuno dei citati diritti, l'Interessato può inviare una e-mail o scrivere al seguente indirizzo specificando la richiesta e fornendo al Titolare le informazioni necessarie alla corretta identificazione del mittente (allegando anche una copia del Suo documento di identità):

via e-mail: privacy@bridgeasset.it
via posta: Bridge Real Estate S.r.l., Piazza IV Novembre n. 1- 22070 – Capiago Intimiano (CO)

Bridge Real Estate risponderà entro un mese. Se per qualche motivo il Titolare non riuscisse a rispondere, fornirà una spiegazione dettagliata sul motivo per cui non può soddisfare la richiesta.

La presente informativa potrebbe subire nel tempo delle modifiche o delle integrazioni; pertanto, invitiamo l'Utente a consultare periodicamente il sito internet del Titolare - privacy@bridgeasset.it - per rimanere costantemente aggiornato.

Versione dicembre 2023